上海国际财富中心  

浦东金桥金色中环超甲级商务综合体招商  

【项目概览】  

上海国际财富中心由上海国际集团资产管理有限公司开发，位于浦东新区新金桥路36号。项目总建筑面积约17.3万平方米，由南塔（31层）、北塔（19层）两栋超甲级写字楼及约1万平方米精品商业组成，集办公、商业、休闲于一体，定位为“金融+科技+产业”融合的高能级商务平台。  

【交通区位】  

上海国际财富中心地处浦东“金色中环发展带”核心板块，毗邻碧云国际社区。距地铁9号线台儿庄路站约800米，并提供专属接驳班车；2分钟直达中环，30分钟可达浦东机场，50分钟连通虹桥枢纽，构建高效便捷的出行网络。  

【空间与硬件配置】  

可租面积：150~2,500㎡灵活分割（含170~280㎡精装空间）  

空间参数：整层面积约2,300~2,500㎡，得房率约70%，大堂层高7.5米，标准层净高3.0米，架空地板150毫米  

建筑幕墙：采用LOW-E双夹胶四层中空玻璃幕墙，打造健康舒适的室内环境  

空调系统：VAV中央空调结合PM2.5过滤新风系统（新风量30m3/人/小时）  

电梯配置：南塔配备16部客梯与1部货梯，北塔配备10部客梯与1部货梯，高效通勤  

绿色认证：荣获LEED金级预认证及上海市“白玉兰奖”  

【商务与生态配套】  

商业配套：约1万平方米商业空间，涵盖星巴克、全家、南洋荟、鸿福茶、汉宫及大米先生等餐饮品牌，满足日常商务与消费需求。  

生态设施：设有近万平方米景观绿地、屋顶花园及健身房，提供绿色休闲的办公体验。  

物业服务：由戴德梁行提供专业物业管理，保障高品质办公服务。