中国芯科技园·张江金科路  

一、项目概况  

中国芯科技园位于张江科学城金科路2537-2557号，地处张江高科技园区核心区域。园区占地约3.3万平方米，总建筑面积约2.76万平方米，由A、B、C、D四幢标准厂房及配套建筑组成，采用钢构混凝土结构，属工业用地性质，具备生物医药环评资质，适合研发、中试及轻生产型企业入驻。  

园区毗邻宝钢科技园、上海超级计算机中心、日月光半导体、中芯国际等产业项目，集成电路与生物医药产业资源集聚，上下游协作便利。  

二、区位与交通  

园区西临金科路（主入口），周边衔接龙东高架、罗山高架及中环线，公路出行四通八达。距地铁2号线金科路站约1.1公里；公交778路、1046路、张江环线等多条线路途经周边，通勤网络覆盖完善。  

三、空间参数  

园区整体配置：  

配电总量：5000KW  

停车配置：机动车位200个+自行车位236个  

消防等级：乙类  

C幢出租信息（可整租可分层）：  

总建筑面积：约8759㎡，共3层  

一层：约2972㎡，层高5.3m  

二层：约2894㎡，层高4.5m  

三层：约2894㎡，层高4.5m  

电梯：1部客梯  

专属车位：45个  

标准配电：900KW（可增容）  

四、周边配套与产业生态  

园区内设食堂、停车场等基础配套。周边长泰广场、汇智国际商业中心提供餐饮、购物、休闲等综合服务；全季酒店、亚朵酒店、长荣桂冠酒店满足商务接待需求；中国银行、平安银行、汇丰银行等金融机构就近布局；曙光医院提供医疗保障；汤臣豪庭、张江汤臣豪园等住宅小区环绕，员工生活便利。  

教育科研方面，复旦大学张江校区、上海科技大学、上海中医药大学等高校毗邻，为产学研合作与人才招引提供有利条件。周边创智空间、凌阳大厦、博达科技园、浦东软件园（郭守敬园/祖冲之园）等产业载体密集，区域产业生态成熟。

中国芯科技园凭借可环评资质、充足的配电容量与成熟的集成电路产业生态，为生物医药及半导体领域企业提供研发生产一体化的专业空间。