前滩国际广场：前滩核心商圈，5A甲级商务坐标

【项目概况】  

前滩国际广场位于上海市浦东新区企荣路90号，直面东方体育中心，地处前滩核心商圈。项目占地约1.8万平方米，地上总建筑面积约9.5万平方米，由一栋约130米高的30层办公塔楼与4层商业裙房“陆家嘴广场L+Plaza”组成，打造集国际化办公、高端零售、特色餐饮于一体的综合商业体。  

【立体交通】  

项目为轨道交通19号线（在建）上盖，步行约350米即达东方体育中心站，汇聚6、8、11号线及在建19号线四轨交汇。周边立体路网发达，快速连接浦东与虹桥两大国际机场，畅享高效商务通勤。  

【前沿设计与绿色建筑】  

由Gensler与华东建筑院联袂设计，整体造型通透挺拔。项目荣获LEED金级认证，采用中空LOW-E玻璃幕墙，兼顾采光与隔音降噪，营造绿色生态办公环境。大堂挑高11米，标准层高4.5米，净高3.1米，视野开阔，尽览前滩与黄浦江美景。  

【甲级办公与高效硬件】  

灵活空间：标准层面积约2600-5156平方米，满足企业整层规划及定制需求。  

交付标准：交付包含吊顶、架空地板、消防报警及排烟系统。  

垂直交通：配备12部智能派梯客梯、3部货梯及3部转泊梯，实现人群快速分流。  

机电系统：配置VAV变风量空调系统与新风系统，具备PM2.5过滤及纳米杀菌功能。楼板荷载办公区3.5KN/㎡，核心筒重载区7KN/㎡，并预留客户专用柴油发电机安装位。  

【醇熟商务生态】  

园区自带L+PLAZA商场，融合轻餐、商务餐饮、运动休闲等多重业态，并可通过人行天桥直达前滩太古里、香格里拉酒店等高端配套。周边环绕100万平方米滨江公园，实现工作与生活的无缝衔接。  

【优质企业圈层】  

前滩国际广场凭借优越的地理位置与高标准的办公环境，前滩国际广场已吸引葛兰素史克、赫力昂、百特医疗、英国石油、瑞慈医疗、骊住总部等跨国企业及行业入驻，产业集聚效应显著。项目提供24小时专业物业管理，全方位保障企业办公体验。