集云天地位于上海市张江集成电路产业园核心区位，总建筑面积约20万平方米。项目由2栋研发办公楼、1栋多层文化设施及1栋商业楼构成，致力于打造集研发、办公、商业于一体的现代化科技园区。  

地理位置  

东至规划二路，西至盛夏路  

南至规划三路，北至银冬路  

紧邻地铁13号线高科中路站（约100米）  

距离地铁2号线广兰路站约1公里  

距离香港大学计算与数据科学院所在地约500米  

交通配套  

车行可通过中环高架路（距离200米）、外环高架路（距离300米）快速通达全市  

地铁线路覆盖完善，出行便捷高效  

空间布局  

楼层数：共20层  

地上计容面积：133,896.85平方米  

标准层面积：约2774-3010平方米  

层高配置：首层6-6.9米，标准层4.5米  

承载能力  

首层荷载：1000千克/平方米  

标准层荷载：350千克/平方米  

局部荷载区：500千克/平方米  

硬件设施  

电梯配置：13台客梯（分区设置）、1台货梯  

电力配置：180瓦/平方米（含中央空调用电）  

停车位配比：120平方米配1个车位  

交付标准  

公共区域精装修  

办公区域简装修（含空调、地板、消防喷淋、烟感系统）  

空间选择  

项目提供多种面积段供选择，满足不同规模企业需求：  

小型空间：313-344平方米  

中型空间：475-686平方米  

大型空间：1166-1182平方米  

整层空间：2700-3300平方米  

超大空间：可至10000平方米  

产业生态  

周边平台及院所  

国家集成电路创新中心  

ICC产业协作平台  

EDA/IP创新中心  

张江芯片测试公共服务平台  

入驻企业园区已吸引应用材料、地平线、新华三、芯导、南芯、莱茵检测、英韧、歌尔等集成电路及相关产业企业入驻，形成良好的产业集聚效应。  

配套服务  

商业配套周边商业设施、酒店、公寓等生活配套齐全，为企业员工提供便利的工作生活环境。  

物业服务由智互物业提供专业物业管理服务，费用为26.5元/平方米/月（含工作日早8点至晚7点的能耗费用）。  

项目愿景  

集云天地连接张江城市副中心和金桥城市副中心，地处集成电路设计产业园核心区域。项目以打造浦东新区优质工程和经典项目为目标，致力于创建一个高科技形象、生态绿色环境和高效便捷性的未来科技园区，为入驻企业提供优质的发展平台。

集云天地，助力企业在张江这片创新热土上实现跨越发展。