金地威新闵行科创园招商推介  

一、项目概况  

金地威新闵行科创园位于上海市闵行区中春路1288号（近元江路），占地面积7.7万㎡，总建筑面积约11.3万㎡。园区集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓于一体，致力于打造全生命周期产业综合体，为企业提供优质的研发与生产环境。  

二、区位与政策优势  

金地威新闵行科创园地处上海南部科创中心核心区，大紫竹科技创新功能区，隶属大张江区域，入驻企业可享受张江自主创新示范区相关政策优惠，助力企业高效发展。  

三、产业定位  

金地威新闵行科创园聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人5大重点产业，打造自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。园区集聚众多外企，产业氛围浓厚。  

四、空间产品与参数  

金地威新闵行科创园提供多种面积区间的厂房及研发空间，满足不同规模企业需求：  

A1户型：建筑面积约2406㎡。首层层高7.2米，三楼局部层高7.8米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡。  

A2户型：建筑面积约2997㎡。首层层高7.2米，三楼局部层高7.8米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡。  

D1户型：建筑面积约4767㎡。首层层高7.2米，三楼局部层高7.8米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡。  

D2户型：建筑面积约5568㎡。首层层高7.2米；供电配置100W/㎡；首层承重2000KG/㎡，二楼及以上楼层500KG/㎡。  

五、专业配置与园区特色  

物流与运输：客货梯分离设计，货梯2吨荷载，运力充足；配备专业设备吊装口，支持纯机械零人力操作，满足大尺度机器及货物运输需求；园区道路规划合理，支持楼栋下直接装卸，方便物流周转。  

空间设计：部分户型配备屋顶退台设计，为企业打造专属活动空间。  

园区环境：打造绿色生态园区，营造花园式办公环境，提升企业员工的办公体验。