ESR浦东张江产业园｜丙类厂房研发生产空间  

一、项目概况  

项目名称：ESR浦东张江产业园  

项目地址：上海市浦东新区仁庆路509号  

建筑类型：1号、2号为双层厂房；5号为单层厂房局部双层  

建筑结构：混凝土框架结构  

总建筑面积：约13,058㎡  

建筑标准：丙类厂房，耐火等级二级，消火栓系统  

二、楼宇参数  

1、2号厂房（双层）  

层高：1F层高6米，2F层高5米  

单栋面积：约4,380㎡  

地面承重：车间500KG/㎡，办公区250KG/㎡  

室内外高差：0.3米  

可租状态：1号楼一层可租，二层随时可租；2号楼随时可租  

5号厂房（单层局部双层）  

层高：7.9米  

整栋面积：约4,297㎡  

地面承重：车间500KG/㎡，办公区250KG/㎡  

室内外高差：0.15米  

可租状态：2026年4月可租  

三、电力配置  

总电力：1,800KVA  

四、产业定位  

丙类厂房，适用于研发、生产、办公一体化场景  

车间高荷载设计，满足中试及轻型生产需求