金湾·启城  

研发·实验·生产复合型产业园区·招商  

项目位置  

浦东新区金桥镇，川桥路1765号（东至金苏路，西至曹家沟，南至川桥路，北至金闽路）  

园区概况  

总建筑面积28万㎡（地上18万㎡，地下10万㎡），用地面积约6万㎡  

由金桥集团开发建设，金湾整体开发首发核心地块  

聚焦大健康、新材料、医疗器械、干细胞、医美等产业  

设计理念：“公园里的园区，园区里的花园”，不设围墙，开放式布局  

由建筑师马清运主持设计，5栋10层研发楼沿曹家沟河岸展开，配4栋特色配套建筑  

园区配套：约1000㎡员工餐厅（可容纳550人就餐）、便利店、咖啡吧、图文广告、健身房  

周边配套：碧云国际社区、金鼎人才公寓、K11购物艺术中心（规划）、金鼎演艺中心、平和双语学校等  

建筑参数  

标准层面积约2000㎡，可灵活分割  

层高：首层6.6m（适配GMP实验室），2～3层5.4m，标准层4.5m  

停车位：1291个（含168个充电桩）  

绿化率：25%  

交通配套  

距地铁14号线桂桥路站约200m  

1.5km范围内可达9号线、12号线及规划崇明线，形成“四线五站”交通网络  

15分钟可达张江科学城，35分钟可达浦东机场及人民广场  

1公里范围内覆盖18个公交车站

金湾·启城位于金桥核心区，提供沿河分布的研发生产空间，配套完善，适合大健康及新材料企业入驻。