集贤中心（集贤创芯中心）  

张江科学城·集成电路设计产业园核心商务办公区  

项目概况  

集贤中心坐落于张江科学城集成电路设计产业园新发展片区核心位置，由张江高科开发建设，2021年竣工交付。项目定位为办公研发综合体，共计8栋建筑，包括6栋商务办公楼、1栋商业楼及相关配套设施。其中商业服务空间约17324平方米，商务办公空间约155474平方米，1至4号楼为商务办公楼，5至6号楼为办公楼，裙房均为商业配套，1号、4号楼与5号、6号楼之间围合形成商业广场，构建出功能完善、空间丰富的EBD产业商务形态。  

区位交通  

项目紧邻中环路高科路出入口，毗邻龙东大道高架与S20绕城高速高科路出入口，驾车出行通达便捷。距地铁2号线广兰路站约800米，周边公交线路覆盖张江1路、浦东1路、1104路及张江环线，通勤选择丰富。  

建筑参数  

楼宇总高：17层  

得房率：75%  

整层面积：1800-2200㎡  

可租面积：900㎡、1100㎡、2200㎡，整层可灵活分割  

楼层净高：3.1米  

电梯配置：客梯4部，货梯1部  

空调系统：分体空调  

交付标准：毛坯交付  

物业公司：新张江物业  

园区配套  

园区内设有全家便利店、园区食堂、瑞幸咖啡等商业服务设施，满足日常办公与生活需求。地下设有两个车库，两个车库之间以通道连通，停车位充足。周边更有天之骄子商业中心，涵盖张江人才公寓、各大银行及餐饮等丰富配套。  

入驻企业  

项目已吸引vivo中央研究院、南芯半导体、芯导半导体、英韧科技、歌尔微电子等集成电路领域企业入驻，产业聚集效应显著。  

产业生态  

所在集成电路设计产业园自2018年开园以来，已引入130多个产业项目，涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链环节，细分领域的独角兽企业不断汇聚，产业协同生态日趋成熟。  

周边产业环境  

周边汇聚亚芯科技园、日月光大厦、展想广场、展讯通信、张润大厦、世和商务中心、张江集电港、张江国创中心、张江科学城展厅、星创科技广场、张江光大园、张江梦想园、盛银广场、矽岸国际等多个产业园区，科技产业资源密集，企业协作条件优越。

集贤中心以超15万平方米的商务办公体量、灵活的分割空间与完善的产业配套，深耕集成电路全产业链，是张江科学城集成电路设计产业园核心区内产业聚集度高、配套成熟的综合型商务办公园区。