康达医谷  

上海国际医学园区·生物医药全链条产业综合体  

项目概况  

康达医谷坐落于上海国际医学园区（张江医谷）核心区域，是专为生物医药产业链量身打造的高品质产业集群，为入驻企业提供从研发、中试到生产的全生命周期产业服务。项目总建筑面积约7.17万平方米，其中地上约5.45万平方米、地下约1.73万平方米，整体规划18幢楼宇，独栋面积约2000平方米，形成兼具独立性与协同感的产业空间格局。  

交通区位  

项目紧邻康新公路S20跨线桥、秀浦路等主干道，园区配备班车直达地铁16号线周浦东站。30分钟车程覆盖浦东国际机场，40分钟可达虹桥国际机场，商务出行高效便利。距张江科学城核心区约4公里，与药监部门毗邻，便于企业开展监管对接业务。  

空间参数  

楼层结构：5层  

层高：4.2米至5.4米  

楼板承重：1号楼200kg/㎡；2-21号楼350kg/㎡  

电力配置：300W/㎡  

整层面积：400-2000平方米  

租赁方式：支持整层或灵活分割租赁  

交付标准：毛坯交付或定制装修（含实验室定制）  

停车配置：园区提供免费停车  

实验室与产业平台  

园区配备高标准实验设施与共享研发平台，涵盖以下专业空间：  

B/C+A级细胞房：满足细胞治疗等高洁净度研发需求  

P2实验室：适用于生物安全二级实验操作  

中试车间：支撑从研发到量产的过渡环节  

共享研发设备：降低企业前期投入成本  

环评资质支持：协助入驻企业快速完成环评手续  

服务体系  

管家式物业服务：提供专业化、响应式的日常运营支持  

投融资对接服务：链接资本资源，助力企业成长  

定制化实验室装修：根据企业研发需求量身定制实验空间  

园区配套  

园区内设有便利店、食堂、咖啡厅、会议中心等日常商务配套，并配备全季酒店满足差旅住宿需求。周边商业资源丰富，万达广场、绿地乐和城等大型商业综合体近在咫尺，兼顾工作与生活品质。项目获得LEED与WELL双认证，践行绿色低碳的建筑理念。  

入驻企业  

园区已吸引西宝生物、先声药业、熙华医药、思路迪医药、康码生物等多家生物医药企业入驻，产业集聚效应持续显现，上下游协同生态日趋完善。  

周边产业环境  

周边汇聚医谷·现代商务园一至四期、医谷PLUS、医谷·青黛湾、张江细胞产业园、张江基因岛、时代医创园、纳诺产业园、蓝靛园、绿谷生物医药厂房、上海雄捷医疗器械园、上海恩然诺艾尔医药创意园、半夏医创园、上海百思可生物科技园、天慈科创梦工厂、华博文化创意产业园、悦丰生命科学园等多个专业园区，形成覆盖生物医药全产业链的密集创新网络。

康达医谷凭借全链条产业服务平台、高标准实验室配置及完善的商务生态，为生物医药企业提供从研发到中试生产的一站式产业空间，是上海国际医学园区内功能复合度较高的专业化产业集群。