贝铠1088·闵行产研一体园区招商信息  

项目概况  

项目名称：贝铠1088  

地址：上海市闵行区中春路1088号（近新源路/鹤翔路）  

占地面积：145亩  

总建筑面积：约13.76万㎡  

产业方向：电子信息、智能制造、新材料、生物医疗  

功能定位：集生产制造、研发办公、中试转化、企业总部于一体  

现状：现房招商，即租即用  

可租空间  

面积段：100㎡、250㎡、350㎡、400㎡、450㎡、500㎡、700㎡、800㎡、1000㎡、1600㎡、2000㎡独栋、3000㎡独栋、5000㎡独栋、7000㎡独栋  

一层荷载：约2T  

标准层荷载：500KG（可定制加固）  

一层层高：约7.8米  

空间特点：灵活可分割，生产、办公、研发全适配  

交通区位  

地铁：近5号线  

高架/高速：嘉闵高架、S32、S4环绕  

枢纽：约20分钟直达虹桥综合交通枢纽  

区位：闵行南部核心板块，"大零号湾"科技创新带辐射区  

产业生态  

紧邻上海航天技术研究院  

周边集聚紫竹高新区、莘庄工业区、闵行开发区等市、区级产业园区  

产业生态成熟，上下游资源丰富  

园区配套  

生活：自建人才公寓、员工食堂、咖啡厅、便利店  

运动：健身房  

商务：专业会议中心，可承办商务洽谈、产品发布、行业沙龙  

动线：人货双入口设计，互不干扰  

园区特色  

产研一体：可满足从研发到生产的全链条需求  

生态办公：科创与生态融合，公共空间充裕  

现房交付：即租即用，缩短入驻周期

贝铠1088坐拥闵行"大零号湾"科创带核心区位，产研一体设计覆盖100㎡至7000㎡多种户型，现房招商即租即用，适合智能制造、新材料等产研融合型企业。