浦江国际科技城·智慧之岸三期-高端制造研发办公空间  

一、项目概况  

项目名称：智慧之岸三期  

项目定位：高端制造产业集聚区，工业上楼高标准建筑群体  

建筑规模：总建筑面积约25.8万平方米（地上约21.1万㎡，地下约4.7万㎡）  

规划布局：融合新质生产力发展要求，在交通流线、结构承重、建筑层高、专业机电、垂直运输等方面覆盖多产业需求  

建设进度：2023年10月开工，计划2026年10月竣工备案  

荣誉认定：2023年获"上海市智造空间优质项目"认定  

二、本方案基本信息  

位置：智慧之岸三期10号楼1-2层  

设计面积：约4282.87㎡  

交付标准：毛坯交付  

交付时间：2026年第四季度  

三、交通区位  

快速路网：开车10分钟至南北高架  

轨道交通：车行5分钟至地铁站  

班车规划：规划早晚班车连接宜山路、龙茗路、张江金桥路、广兰路等  

区位距离：  

前滩5km  

人民广场16km  

陆家嘴17km  

虹桥枢纽21km  

浦东国际机场38km  

临港新片区48km  

地铁线路：八号线（芦恒路站、浦江镇站、江月路站）；机场联络线2024年通车  

四、周边配套  

商业配套  

银杏广场、欢乐颂、浦江城市生活广场（车行8分钟）  

前滩商务区（车行可达）  

华侨城商业中心、浦江万达广场  

居住配套  

浦江公租房（车行3分钟）：一期860余套已交付，二期2100余套2023年底竣工  

临港浦江国际社区（新元湾·畅想苑）：总建面约95万方，约4500户  

教育资源  

上海世外教育附属浦江外国语学校（九年一贯制，54个班级规模）  

上海戏剧学院浦江校区、上海师范大学附属中学闵行分校  

向明中学浦江校区、华东师范大学第二附属中学  

上海协和双语学校浦东校区、中福会幼儿园  

医疗资源  

仁济医院（南院）  

复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）  

生态休闲  

浦江郊野公园  

五、园区产业生态  

集成电路产业特色  

2021年"浦江创芯之城"入选上海市集成电路产业特色园区  

已集聚壁仞科技、天数智芯、星宸科技、鸿钧瑞华等芯片设计企业  

半导体材料设备企业致瞻科技、励兆科技等  

微电子核心装备制造企业微松自动化（国家02重大专项承担单位）  

科创服务  

创新创业大赛（科技部火炬中心、上海市科委主办）  

"智慧工匠"大赛（上海市总工会、上海市经信两委主办）  

"创青春"大赛（共青团上海市委、上海市科委主办）  

集成电路企业EDA/IP对接会、长三角集成电路设备与材料推进会议  

园区服务：商业配套、协会活动、党建、班车、招聘服务全覆盖  

六、园区运营方  

临港集团：上海市国资委下属国有企业，成立于2003年  

主营业务：产业园区开发、配套服务、产业投资  

园区布局：深耕临港、立足上海、融入长三角，旗下拥有沪市主板上市公司"上海临港"