亚芯科技园-项目概况  

一、项目概况  

亚芯科技园位于上海市浦东新区张江科学城祖冲之路2298号及盛夏路399弄，地处集成电路产业核心区。园区于2013年投入使用，总建筑面积约7.6万平方米，办公面积约6.5万平方米。项目由3栋9层高层研发楼与8栋4层独栋研发楼构成，集研发、创新与商业生活于一体，为企业提供综合服务配套。  

二、空间与硬件参数  

空间规划：高层整层面积约1600平方米，可灵活分割至80平方米；独栋单栋面积2000至2500平方米，满足企业总部或研发中心选址需求。  

楼层参数：标准层层高4米，大堂挑高8米；楼板承重250千克/平方米。  

机电配置：配电量100瓦/平方米；采用VRV多联机空调系统，支持自由安装。  

垂直交通：各楼栋配备充足的客梯与货梯，保障日常通勤与物流运输。  

三、区位交通  

轨道交通：距离地铁2号线广兰路站约600米，未来衔接在建21号线及13号线。  

自驾路网：紧邻申江路中环线、龙东大道高架与S20绕城高速，快速通达浦东机场及全城主要区域。  

公共交通：张江1路、浦东1路、浦东11路、1104路等多条公交线路覆盖。  

四、园区配套与产业生态  

内部设施：内设员工食堂、便利店、咖啡店及可容纳200人的大型共享会议室，提供超500个停车位（含充电桩）。  

周边资源：毗邻天之骄子商业中心、张江人才公寓及多个大型生活社区，满足员工商务与生活需求。  

产业生态：地处集成电路产业集聚区，已吸引紫光展锐、燧原科技、昆仑芯及多家科技与外资企业入驻，形成浓厚的产业协同氛围。

亚芯科技园依托张江科学城的区位与配套优势，为集成电路及科技研发企业提供灵活多元的总部与办公空间。