上海科技投资大厦  

位置：上海市浦东新区中科路1699号，地铁13号线学林路站上盖  

交通：地铁13号线学林路站，21号线在建预计2026年通车  

项目概况：张江科学城核心区，160米甲级写字楼，LEED金级认证、WELL金级认证、绿色建筑二星认证，科学之门集群优质企业聚集地  

楼宇参数：地上30层（实际楼层4至30层），总办公面积67254.08平米，标准层面积2560至2722.97平米，得房率约70%，标准层高4.5米，净高3.1米  

交付标准：顶面铝板吊顶，地面架空地板，墙面精装交付  

电梯配置：迅达电梯，自动派梯系统，客梯13部（低区3台、中区4台、高区6台），货梯2部，转换梯2部  

电力标准：每层120kw，双路供电  

楼板承重：租区350公斤/平米，靠近核心筒700公斤/平米  

空调系统：VAV加独立新风，租户24小时IT机房提供冷却水  

停车位：约897个，600元/月/辆  

可租房源：整层出租，建筑面积约2722.97平米  

租金：4.7元/平米/天（含增值税）  

物业费：35元/平米/月（含增值税）  

物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司  

已入驻企业：中科海光、辉瑞公司、庄臣公司、裕太微电子、昕原半导体、西域供应链、热像科技、艾尔默斯半导体、恩骅力工程材料、巨路创芯、华创智驱、北电集成、芯慧微集成电路、招商银行、跳跃网络科技、嘉印文化  

周边配套：张江希尔顿酒店、张江科学会堂、陆悦天地商业综合体、张江雍萃租赁式住宅