悦颂生命科学园  

张江药谷·104板块·生物医药研发园区  

项目概况  

悦颂生命科学园位于张江药谷核心区域，属104工业板块，总建筑面积约30000平方米，由6栋研发楼围合组成。园区北面紧邻张江药谷B区，南接荣研生物与帝斯曼中国园区，西侧为上海实验动物研究中心，四周生物医药企业密集，产业协作资源丰富。  

建筑参数  

园区共6栋研发楼，各栋面积与层高如下：  

1号楼：约5154㎡，4层，层高4.5米  

2号楼：约3200㎡，3层，层高4.2-4.5米  

3号楼：约3962㎡，4层，层高4.5-6米  

4号楼：约4866㎡，4层，层高4.5米  

5号楼：约3784㎡，4层，层高4.5米  

6号楼：约5184㎡，5层，首层层高6米，其余4.2米  

通用参数：  

楼板承重：200-500公斤/㎡  

电量配置：150瓦/㎡，可按需增容  

环评条件：支持生物医药化学合成实验  

园区配套  

园内设施：MannerCoffee、便利蜂、员工餐厅  

周边商业：药谷商业街、星巴克、KFC、长泰广场、汇智国际商业中心，生活与商务配套齐全  

产业生态  

园区已聚集上海医药、达歌生物、锐胜科生物、科望生物、药谷药业、优卡迪生物等多家生物医药企业入驻，形成了活跃的生物医药产业集群，上下游协同便利。

悦颂生命科学园以6栋灵活研发楼与成熟的产业配套，为生物医药企业提供张江药谷核心区的研发办公空间。