上海东方希望中心（张江）  

一、项目概况  

上海东方希望中心位于浦东新区中科路60-01地块，总建筑面积约10万平方米，由3幢写字楼与1幢酒店组成，配套商业面积约0.7万平方米。单栋写字楼面积约1.8万平方米，标准层面积约1800平方米，空间可灵活划分，小分割单元100平方米起。  

项目由东方希望集团上海物业管理有限公司运营管理，建筑设计由香港TCDL创始人陈建中先生担纲，大堂及电梯厅公区设计考究，整体商务气质突出。  

二、空间参数  

总建筑面积：约10万平方米  

单栋面积：约1.8万平方米  

标准层面积：约1800平方米  

小分割面积：100平方米起  

得房率：约70%  

层高：4.2米  

净高：2.8米  

外立面：LOW-E中空玻璃幕墙，支持开窗通风  

三、交付标准  

交付标准可按客户需求定制化装修，基础配置如下：  

地面：100毫米架空地板  

墙面：高级乳胶漆  

天花：铝扣板吊顶搭配嵌入式集成灯带  

窗框：铝合金材质  

四、空调与电梯  

空调系统：日立VRV多联机空调，24小时独立控制，无集中供冷时间限制，适合科技研发、生物医药等需要全天候温控的行业  

电梯系统：日立品牌；3号楼配置客梯4部、货梯1部、转换梯2部  

五、交通配套  

轨道交通：双轨交覆盖  

地铁13号线张江路站，约600米，步行6分钟即达  

地铁21号线学林路站，约600米，预计2026年底通车  

停车配置：地下停车位590个  

六、入驻条件  

运营管理：东方希望集团上海物业管理有限公司  

交付状态：标准交付，可定制化装修  

空调：VRV独立空调，24小时自主运行  

商业配套：园区自带约0.7万平方米商业配套，满足办公人群日常消费需求  

浦东张江核心区位，3幢独立写字楼与配套酒店组成的高品质商务群落，为企业提供灵活、独立、全天候的办公环境。