张江药谷·易德科创中心  

易德科创中心坐落于上海浦东张江药谷哈雷路898弄，紧邻金科路与高科中路交汇处，置身张江药谷产业腹地。项目为独栋研发实验楼，总建筑面积约5,300平方米，聚焦生物医药、医疗器械、细胞治疗等专业研发领域打造，依托张江药谷产学研资源，为企业提供研发与成长空间。  

项目概况  

项目为104地块，具备办理小型环评资质，满足生物医药企业关键准入条件。空间提供精装交付的专业实验室与办公环境，配备高标准硬件系统，支持从初创团队到规模企业的快速入驻与高效研发。  

建筑规模：独栋研发实验楼，共4层，无地下室  

总建筑面积：约5,300㎡  

标准层高：4.5米  

楼板承重：400-500公斤/㎡  

配电容量：100~150W/㎡（可根据需求增容）  

空调系统：专业实验室级空调系统  

电梯配置：3吨货梯  

区位交通  

项目位于张江药谷核心区域，周边产业集聚度高，交通网络通达性好。  

轨道交通：地铁2号线金科路站约1公里  

驾车出行：车行3分钟上中环，30分钟可达陆家嘴  

产业氛围：周边集聚悦颂生命科学园、张江药谷A/B区、ATLATL创新研发中心、GE医疗中国科技园等20余家生物医药机构，形成生物医药产业生态圈  

空间产品  

空间灵活分割，覆盖多面积段，满足不同规模企业需求。  

小面积段：66㎡、102㎡、175㎡、253㎡  

中等面积：530㎡  

整层面积：约1,300㎡  

整栋面积：约5,300㎡  

交付标准：精装实验室/办公室，支持定制实验室、细胞房  

园区配套  

商业配套：园区及周边500米内覆盖星巴克、肯德基、瑞幸咖啡、全家、员工食堂及10余家餐饮  

休闲设施：共享茶室、共享会议室  

产业定位  

招租业态涵盖生物医药、医疗器械、细胞治疗、研发办公、检测测试及科创企业等。

易德科创中心，张江药谷独栋精装研发空间，灵活面积段与专业硬件配置，为生物医药及科创企业提供入驻环境。