张江高科 朗诗中心 东朔空间 联合办公

项目概览  

地址：上海市浦东新区科苑路201号（原嘉利大厦）  

区位：张江科学城核心板块，成熟商业与科研氛围浓厚  

建筑面积：约1.1万㎡，由两栋低密多层建筑组成（1号楼5层、2号楼6层）  

布局特色：围合式“聚宝盆”设计，配有中庭花园与屋顶露台，环境安静、低密度  

空间与配置  

面积段：59–168㎡（可组合、可定制）  

楼层：3–4层，层高充裕  

空调与新风：24小时独立VRV中央空调，开窗设计，PM2.5过滤新风系统  

适用对象：适配办公、研究、轻量化研发等场景  

配套设施：直饮水入户、大小会议室、贵宾室、休息室、洽谈间、茶水间、楼层保洁  

环境与舒适度  

园区环境：花园式围合布局，静谧低密度，利于专注工作与团队协作  

交通便利：距地铁2号线张江高科站步行约800米（8–12分钟）  

周边与服务配套  

商业配套：传奇广场、长泰广场、汇智国际等商业综合体，便捷生活与商务支持  

生活便利性：星巴克、便利店等近邻  

核心亮点  

可定制化空间：59–168㎡可组合，满足不同团队规模与功能需求  

高效办公基础设施：独立空调、新风系统、全方位会议与协作空间  

优质园区环境：中庭花园与露台，营造舒适的办公氛围  

交通与对接  

轨道：2号线张江高科站步行便捷  

自驾与路网：紧邻龙东高架、罗山路高架，便捷对接内环与浦东机场  

公交：园区周边多条线路覆盖，便捷出行  

适配场景与招商建议  

朗诗中心适合聚合研发、创意办公、创新团队等场景的灵活办公需求  

可按空间组合、按功能区划，快速落地并实现高效运营