张江医谷·现代商务园三期  

上海国际医学园区核心研发社区  

张江医谷·现代商务园三期位于上海浦东新区芙蓉花路500弄，隶属上海国际医学园区（张江科学城城市副中心）。上海国际医学园区于2003年启动建设，总占地面积17820亩，被明确定位为张江科学城创新生态体系的关键节点，划分为医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区及国际商务区六大功能区域。  

产业定位  

104工业地块，可办理小环评，支持小试、中试及生产全流程，聚焦生物医药与医疗器械研发企业。  

项目概况  

张江医谷·现代商务园三期总建筑面积约6.5万平方米，规划建设22栋研发办公独栋别墅及1栋高层研发写字楼，打造具备国际水准的企业总部基地。截至目前园区已完成一至四期开发。  

楼宇参数  

楼层5层，一至二层层高4.2米，三至五层层高3.8米，楼板承重300公斤/平方米，配电100瓦/平方米可增容，24小时VRV自控空调。  

可租面积  

300平方米起租，最大可至3000平方米独栋，遗留装修交付。  

交通网络  

距离地铁16号线周浦东站约1公里，途经公交南龙专线、浦东110路、浦东25路、浦东99路、周康5路、1085路，南北连接周祝公路与六灶港河，周边路网完善。  

周边配套  

园区配套：员工食堂、便利店、星巴克、秋林阁酒店、绿地乐和城商业广场等  

产业集聚：医谷现代商务园一至四期、医谷PLUS、医谷青黛湾、张江细胞产业园、康达医谷、张江基因岛、时代医创园、纳诺产业园、绿谷生物医药厂房、上海雄捷医疗器械园、上海恩然诺艾尔医药创意园、半夏医创园、上海百思可生物科技园、天慈科创梦工厂等