一、项目概况    

金桥禹洲广场位于上海市浦东新区金港路299号，地处中环金桥板块核心区域，紧邻大型企业集群及碧云国际社区。项目由禹洲集团开发并自持，总建筑面积约3.58万平方米。建筑总高23层，其中1-3层为商业配套，4-23层为标准办公空间，东朔空间位于18-19楼，进行了全新的办公空间升级改造，打造酒店式办公。  

二、区位与交通   

 项目交通条件便利，地理位置优越。  轨道交通：距离地铁9号线金桥站约700米，未来地铁21号线亦将在附近交汇，形成双轨交辐射网络。  道路交通：周边公交线路密集，紧邻内环与中环快速路，可快速连接城市各大核心区域，出行高效便捷。  

三、办公空间与硬件   

灵动布局：提供灵活的租赁面积，从68平方米至138平方米可自由组合，满足不同规模企业的办公需求。  

精装交付：办公区采用精装修办公家具全配标准，配置完善，企业可实现“拎包入驻”，有效降低入驻成本。   

硬件配置：楼宇配备5部客梯及1部货梯，垂直交通顺畅。采用24小时自控空调系统，可开窗。   

四、商务与生活配套    

楼宇商业：1-3层自带丰富商业配套，涵盖星巴克、Manner咖啡、肯德基、全家便利店等，满足员工日常餐饮与休闲需求。    

周边资源：毗邻啦啦宝都（LaLaport）、金桥国际商业广场等购物中心，周边还配备蓝爵人才公寓、家乐福超市及华山医院东院等医疗生活设施，构建了成熟的“办公+生活+居住”生态圈。   

五、空间服务    

东朔空间金桥禹洲广场项目由东朔空间提供专业酒店式办公管理服务。作为东朔空间金桥首店，为客户提供68-138平精装全配办公空间，并向入住客户提供共享会客区、会议室、洽谈室、保洁、企业服务等.  

租金：2.5元(含税）物业费：23元/㎡/月  

停车费： 600元/月，临停4元/小时，封顶32元