金桥壹中心  

项目简介  

金桥壹中心位于金桥城市副中心核心区新金桥路金科路路口，是金桥开发区"十四五"重点项目，也是引爆金桥城市副中心建设的首发项目，更是金色中环发展带的金桥区域新地标。项目总建筑面积16.5万平方米，集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区。  

项目配套  

商业配套：配套商业（便利店、咖啡屋等）  

文化配套：图书馆、综合文化活动室  

体育配套：体育活动室  

会议配套：会议展厅  

交通优势  

轨道交通：距离9号线台儿庄路地铁站约500米  

周边公交：573路、790路、987路、浦东21路、777路、961路、浦东72路、浦东77路  

自驾：邻接城市主干道新金桥路、金科路  

项目参数  

项目地址：上海市浦东新区新金桥路金科路路口  

所属区域：金桥城市副中心核心区  

开发商：金桥股份  

总建筑面积：16.5万平方米（地上11.6万平方米，地下4.9万平方米）  

用地面积：1.7万平方米  

容积率：6.76  

绿化率：20%  

用地性质：商办用地  

建筑高度：248米  

楼层：46层甲级写字楼+4层配套商业+会议中心  

楼层分区  

一区：2-6F、8-15F（6客梯）  

二区：17-26F（5客梯）  

三区：28-36F（5客梯）  

四区：38-46F（5客梯）  

避难层：7F、16F、27F、37F  

可租房源  

精装户型：134㎡、168㎡、270㎡、470㎡、520㎡（5/10/12层）  

标准交付：整层约2,500平方米，最小270平方米起分  

租金报价：标准交付4元/平方米/天（净价2-2.5元视租赁面积）  

精装户型：净价3-3.5元/平方米/天  

物业费：20元/平方米/月  

停车费：前期优惠400元/月，正常600元/月  

得房率：整层65-68%，分割约59%