W创富天地  

浦东金湘路/金葵路精装小户型办公  

14/21号线双轨交汇拎包入驻30㎡起  

核心优势  

精装交付：隔断、吊顶、空调、地毯全配，拎包可入驻  

独立空调：VRF系统，企业可7×24小时自主调控  

灵活尺寸：30㎡起，50/80/120/200㎡为主，最大可至整层2132㎡  

交通便捷：14号线浦东足球场站步行约400米，21号线同站换乘，双轨交汇  

生态配套：紧邻340公顷碧云绿地与云天湖四大公园，楼下在建10万方华润万象天地、凯悦尚萃酒店  

配套齐全：员工食堂、瑞幸、罗森、沿街餐饮，共享会议中心、洽谈区、茶水间、快递驿站  

位置与配套  

W创富天地位于浦东新区金湘路/金葵路，紧邻浦开云璟生态社区北区，与云璟·峰汇独栋组团同属张家浜楔形绿地、浦东足球场北侧板块。楼下在建的华润万象天地与凯悦尚萃酒店已同步开放，园区自带员工餐厅、瑞幸咖啡、罗森便利店及沿街餐饮，满足日常所需。园区外侧340公顷碧云绿地与四大公园环绕，打造“出地铁、进公园、到工位”的稀缺生态办公环境。  

楼栋规格  

地上15层现代甲级写字楼，2023年竣工  

单层面积：1200-2132㎡  

标准层高/净高：4.2m/约3.0m  

楼板承重：约300kg/㎡  

电梯配置：高区低区分流客梯，配备充足  

设施标准  

配电：标配100W/㎡，可按需增容  

停车：月租600-750元/月，配新能源充电桩  

物业服务：统一托管，物业费用30元/㎡/月  

产业定位  

W创富天地定位中小微初创企业、基金资管公司、科创办事处、分公司等选址。主打小面积精装单元，与独栋总部形成互补，形成总部与初创团队协同的办公解决方案。  

入驻优势  

政策支持：划入浦东基金谷范围，私募基金、资管、金融科技企业可享税收返税、落户扶持；初创科创企业可叠加张江+金桥双园区补贴  

行业适用：私募创投、财税律所、互联网初创、医疗器械办事处、贸易分公司、检测服务企业均可入驻  

交通便利：紧邻中环、锦绣东路、龙东大道，10分钟达张江药谷，25分钟达陆家嘴；多条公交线路覆盖，区域交通便捷  

项目实景  

W创富天地为15层现代甲级写字楼，首层精装大堂气派明亮，高低区客梯分流保障通勤效率。标准层4.2米层高，室内净高达3.0米，配合VRF独立空调，企业可7×24小时自主调控温度，尤其适合基金、金融、科创研发等需加班的团队。  

主打30-200㎡小户型精装单元，现成隔断、吊顶、地毯、空调全配，企业拎包入驻，免去装修烦恼。也可灵活组合至整层2132㎡，满足中型团队扩张需求。窗外即340公顷碧云绿地与浦东足球场，下楼步行3分钟可达在建的10万方华润万象天地及凯悦尚萃酒店。园区内员工食堂、瑞幸咖啡、罗森便利店、沿街餐饮已开业运营，共享会议中心、洽谈区、茶水间等公共空间免费使用。