张江药谷核心园区《悦颂生命科学园》912-5183㎡出租  

悦颂生命科学园位于上海张江药谷产业基地核心地段，项目原为睿智化学园区，总建筑面积约3万平方米，由6幢独栋研发楼组成，专为生物医药、化学研发、医疗器械等企业打造。  

基本信息  

地址：上海市浦东新区哈雷路998号  

产业定位：生物医药、化学研发、医疗器械  

总建筑面积：约3万平方米  

楼栋数量：6幢独栋研发楼  

各楼面积：3200-5183㎡不等  

层高：4.2-6米（部分区域5.8米）  

交付标准：现状带装修，部分带细胞房洁净室、危废间  

使用率：约75%  

可租面积：912-5183㎡  

项目亮点  

地处张江药谷产业基地核心位置，周边产业集聚，生态完善。  

专注生物医药研发，部分空间配备细胞房洁净室、危废间、精装修办公室，可办理环评，满足专业研发需求。  

双地铁覆盖，交通便利：2号线金科路站约1公里，13号线中科路站约1.7公里，张江有轨电车1路、公交1090、1113路途经，交通路网发达。   

园区配套  

食堂、地下餐厅、便利店、咖啡厅、免费车位、中央空调、电梯、安全监控。  

商业配套  

长泰广场、汇智国际商业中心、绿地缤纷广场、星巴克、全家便利店。  

周边高校与研发机构  

复旦大学等高校及多家研检机构环绕。  

交通配套  

地铁：2号线金科路站（约1公里）、13号线中科路站（约1.7公里）  

有轨电车：张江有轨电车1路  

公交：1090路、1113路  

机场：距浦东机场约30分钟车程，距虹桥机场约50分钟车程  

适合企业类型  

生物医药研发企业  

化学研发企业  

医疗器械企业  

细胞治疗与生物芯片企业  

需要精装实验室的科技企业