张江朗诗中心·东朔空间——2号线张江高科站约800米，59-168㎡精装空间，24小时独立VRV空调，花园式围合布局  

张江朗诗中心·东朔空间位于张江科学城核心地段（浦东新区科苑路201号，原嘉利大厦），属于张江最早开发、配套最完善的成熟板块。项目总建面约1.1万㎡，由两栋低密多层建筑（1号楼5层、2号楼6层）构成，采用围合式“聚宝盆”布局，带中庭花园与屋顶露台，园区环境安静低密度。  

提供59-168㎡精装办公空间（可组合、可定制），位于3-4层。配备24小时独立VRV中央空调，可全天候使用，可开窗设计，PM2.5过滤新风系统提升办公舒适度。项目距地铁2号线张江高科站步行约800米（8-12分钟可达），周边传奇广场、长泰广场、汇智国际等商业配套成熟。提供直饮水入户、大小会议室、贵宾室、休息室、洽谈间、茶水间、楼层保洁等全系配套服务。  

项目详情  

项目名称：张江朗诗中心·东朔空间  

项目地址：上海市浦东新区科苑路201号（原嘉利大厦）  

建筑面积：约1.1万㎡  

建筑组成：两栋低密多层建筑（1号楼5层、2号楼6层），围合式“聚宝盆”布局，带中庭花园与屋顶露台  

楼层位置：3-4层  

租赁面积：59-168㎡（可组合、可定制）  

租金报价：2.0-2.5元/㎡/天  

物业费用：23元/㎡/月  

空调系统：独立VRV中央空调，24小时自主控温，可开窗  

新风系统：PM2.5过滤新风系统  

层高：首层4.2m，标准层3.6m  

楼板承重：250kg/㎡（适配轻研发、设备办公）  

电梯配置：2部客梯+1部货梯（通力电梯）  

停车费用：800元/月/辆，临停10元/小时  

税费标准：租金9%，物业6%  

交通配套：2号线张江高科站步行约800米  

项目配套：直饮水入户、大小会议室、贵宾室、休息室、洽谈间、茶水间、楼层保洁  

周边商业：传奇广场、长泰广场、汇智国际、星巴克、便利店等  

交通配套  

轨道交通：距地铁2号线张江高科站步行约800米（8-12分钟可达）  

自驾路网：紧邻龙东高架、罗山路高架，直达内环、浦东机场  

公交线路：张江环线、778路、浦东11路直达园区门口