张江在线新经济生态园·青创空间招商推介  

一、项目概况与区位交通  

张江在线新经济生态园地处上海浦东新区张江科学城，致力于为创新型企业提供优质的发展土壤。园区周边交通网络发达，轨道交通11号线、13号线、16号线、18号线、21号线密集环绕，四通八达，为企业和员工提供极为便捷的通勤体验。  

二、空间与硬件设施  

园区研发办公楼宇硬件配置优越，满足企业多元研发与办公需求（以1号楼为例）：  

建筑规模：地上20层，地下2层，地上建筑面积约48253㎡，标准层面积约2224㎡。  

空间尺度：首层层高约6.0m，标准层层高约4.5m，空间通透宽敞。  

荷载与电力：底层荷载约500kg/㎡，标准层荷载约350kg/㎡，标准层重载区可达约700kg/㎡；电力配置达150VA/㎡，满足各类研发设备用电需求。  

垂直交通：配备8部客梯（1800kg）、1部VIP客梯（1600kg）、1部货梯（2000kg）及2部地库转换梯（1350kg），日常运转与货运高效便捷。  

三、青创空间与孵化单元  

园区特设青创空间，提供拎包即入的省心服务，灵活适配初创与成长型团队需求：  

灵活办公：提供小面积孵化单元，涵盖10人间（7-11个工位）、20人间（17-21个工位）及30人间（31-33个工位），并尊享独立老板间。  

共享配套：园区内专业会议室、直播间、报告厅等共享设施向入驻租户开放使用，有效降低企业前期投入与运营成本。  

四、政策赋能  

入驻青创空间的企业，符合条件者可申请享受“浦东新区创业企业租金补贴政策”，具体政策细则以官方最新发布及审核为准，助力企业轻装上阵，快速发展。  

五、愿景与未来  

用创新预见未来，邀每一个梦想者与我们同行。张江在线新经济生态园青创空间期待与广大创新企业汇聚于此，共筑未来。  

*注：以上信息仅供参考，具体以实际交付及正式租赁合同为准。*