圣御商务广场·独栋研发办公楼宇招商  

一、项目概况  

圣御商务广场坐落于上海市浦东新区龙东大道1185号，是集研发办公与商业配套于一体的现代化低密度商务园区。项目由4栋独立研发楼宇及1栋商业中心组成，致力于为企业提供独立、高效且功能完善的总部级办公空间。  

研发办公总面积：10,000㎡  

商业配套总面积：3,400㎡  

楼层规划：单栋均规划为3层设计  

二、空间布局与物理参数  

1.独栋研发楼宇（共4栋）  

楼宇分布与面积：  

1号楼：2,576.84㎡  

2号楼：2,286.27㎡  

6号楼：2,446.89㎡  

7号楼：2,374.56㎡  

层高设计：首层（1F）层高4.0米；二层及三层（2F-3F）层高3.7米。  

垂直交通：每栋配置1部客运电梯。  

2.商业中心（3号楼）  

建筑面积：3,392.1㎡  

层高设计：首层（1F）层高4.4米；二层（2F）层高3.9米。  

垂直交通：配置2部客运电梯。  

三、技术指标与配套设施  

承重性能：楼宇承重能力达500KG/㎡，满足多样化研发设备及办公配置需求。  

电力保障：每栋配备独立配电系统，供电容量达1,000KV，保障企业用电稳定性。  

停车资源：园区规划有119个专用停车位。  

园区配套服务：内部规划有员工食堂、咖啡吧、便利店、金融ATM、特色餐饮及健身房，满足企业员工日常工作与生活所需。