森兰美伦商务办公推介  

一、项目概况  

森兰美伦由三栋办公楼合围而成，营造低密度、舒适的商务办公环境。项目由上海外高桥集团股份有限公司开发，上海招商局物业管理有限公司提供物业服务，致力于构建现代化办公社区。  

二、区位交通  

轨道交通：毗邻轨交6号线洲海路站，步行约12分钟即达，出行高效。  

路网体系：项目距离中环翔殷路隧道约1.5公里，S20外环约3公里，G40沪陕高速约5公里，快速连接城市各核心节点。  

枢纽连接：距离上海浦东国际机场约35公里，距离上海虹桥站约39公里，满足跨区域商务需求。  

三、建筑参数  

空间尺度：1#楼标准层高约3.8米，柱距约10米，视野开阔，便于企业灵活布局。  

建筑规模：1#楼总建筑面积约25933平方米，楼层共计11层。  

硬件设施：配备集中式中央空调，供应时间为每日9:00至18:00。  

环境特色：设有露天露台及屋顶花园，部分区域规划有花坛，绿化景观优良。  

四、商务配套  

项目周边商业氛围醇熟，生活配套齐全：  

商业综合体：紧邻森兰商都、森兰花园城。  

酒店住宿：周边设有雅诗阁森兰服务公寓。  

休闲餐饮：覆盖迪卡侬健身房、星巴克、7-11便利店等品牌。  

居住社区：环绕森兰名佳、森兰名轩等住宅区，人气聚集。  

五、招商房源  

推介区域：9层至11层（高区景观楼层）。  

房源特色：享有滨水平台及屋顶花园资源，办公环境优越。  

租赁面积：共计约5852平方米。  

9层：约2226平方米  

10层：约1932平方米  

11层：约1695平方米  

交付标准：标准交付，含架空地板及部分隔断，企业可快速入驻。