W创富天地招商推介  

【项目概况】  

W创富天地位于上海市浦东新区金湘路与金葵路交汇处，地处浦开云璟生态社区北区。项目为15层现代甲级写字楼，于2023年竣工投用。项目定位为中小微初创企业、基金资管及科创团队提供精装办公空间，与周边独栋总部组团形成产业互补。  

【空间与硬件】  

灵活空间：主打30-200㎡小户型精装单元，支持灵活组合至整层2132㎡，满足不同规模团队需求。  

交付标准：全精装交付，配备现成隔断、吊顶、地毯、空调及办公家具，企业可拎包入驻，免去二次装修烦恼。  

空间参数：标准层层高4.2m，室内净高约3.0m；楼板承重约300kg/㎡，适配研发与办公设备。  

机电系统：配置VRF独立分户空调，企业可7×24小时自主控温；标配100W/㎡电力，支持按需增容。  

垂直交通：采用高低区客梯分流设计，保障日常通勤效率。  

【商业与生态配套】  

园区配套：自带员工食堂、瑞幸咖啡、罗森便利店及沿街餐饮，并设有共享会议中心、洽谈区、茶水间、快递驿站等公共空间。  

周边商业：步行约3分钟可达在建的10万方华润万象天地商业综合体及凯悦尚萃酒店。  

生态环境：紧邻340公顷碧云绿地与浦东足球场，云天湖等四大公园环绕，提供生态办公体验。  

【交通出行】  

轨道交通：双轨交覆盖，距地铁14号线浦东足球场站步行约400米，未来可与在建21号线同站换乘。  

自驾路网：紧邻中环、锦绣东路及龙东大道，10分钟可达张江药谷与金桥产业园，25分钟可达陆家嘴。  

【产业政策与服务】  

产业聚焦：吸引私募创投、财税律所、互联网初创、医疗器械及检测服务等行业入驻。  

政策红利：项目纳入浦东基金谷政策范围，私募及资管类企业可申请税收返税及落户扶持；科创初创企业可叠加张江与金桥双园区政策补贴，有效降低运营成本。