江程云璟创新中心  

一、项目概况  

江程云璟创新中心位于上海浦东金桥板块核心，总建筑面积约6万平方米，是上海江程资产管理有限公司与上海浦东开发（集团）有限公司战略合作的首个落地项目。周边汇聚甲级写字楼、商业中心及高星级酒店，构建了“生态办公+文体经济”的复合场景。运营方江程资产以“江空间”（空间管理）与“江程产研”（创新加速）为核心品牌，目前在管办公空间体量已超50万平方米，累计服务企业超12000家。

二、产业定位与生态  

江程云璟创新中心定位为“硬科技驱动器，轻空间创新极”，致力于打造硬科技产业生态网络的重要支点。园区依托金桥开发区在5G、智能网联汽车、智能制造领域的主导产业基础，向东对接张江的AI与集成电路资源；同时计划筹建量子科技相关楼宇，并与相关科研院所深度合作，推动未来产业生态的在地化发展。

三、运营模式与赋能体系  

江程云璟创新中心摒弃单一的空间租赁模式，以“产业孵化加速的逻辑重构空间价值”，构建“空间+产业+资本+服务”的生态闭环：  

产业网络落地：将服务网络在金桥板块落地，为入驻企业提供精准的产业链对接和技术资源共享。  

投资体系植入：通过设立产业发展基金及投融资联盟，为企业提供从股权投资到战略咨询的投后服务，助力企业成长。  

国际网络延伸：依托已启动的海外布局战略，帮助入驻企业对接国际化资源、人才与市场，实现跨境加速。

四、空间规划与交付标准  

江程云璟创新中心推出战略级高端办公品牌“JCUB极佳”，以“空间美学×服务生态×高效运营”为核心，打造兼具设计美学与生态理念的办公场域。  

空间产品：提供从2-6人间联合办公室到整层定制的多元空间选择，单套面积涵盖60平方米至160平方米以上。  

交付标准：涵盖精装修、定制装修等多种风格，满足初创团队至成熟企业的不同办公需求，实现拎包入驻或个性化定制。  

五、全方位企业服务  

江程云璟创新中心提供涵盖全生命周期的十大模块服务，具体包括：智慧办公、产业链接、创投融资、跨境加速、人力资本、财税合规、媒体活动、留沪落户、政策导航、大企创新，全面解决企业发展痛点。  

六、园区资质与政策支持  

江程云璟创新中心拥有丰富的载体资质，已获得科技企业孵化器、海聚英才创新创业示范基地等多项市级及区级资质认证。此外，入驻浦东项目的企业还可享受相关青创政策支持，助力企业稳健发展。