东方万国企业中心——金桥商务核心区5A甲级办公空间  

东方万国企业中心位于上海市浦东新区金桥镇新金桥路1599号，总建筑面积约30万平方米。园区由10栋现代简约风格的写字楼及下沉式商业广场构成，按照国际5A级写字楼标准建造，引入“智能商务园区”服务理念，致力于为企业提供灵活多变的高品质研发与办公空间。  

【项目概况】  

项目位置：上海市浦东新区新金桥路1599号  

开发商/物业：上海润安置业发展有限公司/高力国际  

竣工时间：2015年  

建筑面积：约30万平方米  

建筑规模：10栋办公楼（8-10层），绿化率超25%  

【空间与交付】  

空间组合：提供80㎡至5000㎡的灵活分割面积，标准层面积约1500-1800㎡，支持整层租赁与灵活划分，满足不同规模企业的办公需求。  

交付标准：支持标准交付（含吊顶、空调、照明、架空地板）或精装办公交付，企业可拎包入驻。  

【硬件设施】  

层高与承重：标准层层高4.2米；首层楼板承重2.5KN/㎡。  

空调系统：采用双系统空调及风冷热泵（开放时间8:00-18:00）。  

电梯配置：每栋楼配备3部客梯与1部货梯，保障垂直交通高效顺畅。  

配电系统：基础配电80W/㎡，可增容至100W/㎡。  

停车设施：配备1800个地下专用停车位。  

【交通网络】  

轨道交通：距离地铁9号线金桥站约900米，周边有6号线、12号线、14号线环绕。  

道路交通：距离中环约3公里，内环线约6公里；距浦东国际机场约30分钟车程，距虹桥机场约35公里，路网通达全城。  

【商业与生活配套】  

园区配套：内设员工食堂、中式餐饮，并引入麦当劳、星巴克、瑞幸咖啡、Manner咖啡、喜茶、霸王茶姬等多家餐饮品牌，满足员工日常消费需求。  

商务与休闲：配备2万方专属园区配套及3000平米展示交易互动服务中心；园区内建有洛克体育公园、大型会议中心、室内游泳池及健身房，实现商务效率与生活品质兼顾。  

东方万国企业中心以完善的硬件设施与成熟的商务生态，诚邀科技研发与综合服务类企业入驻，共筑区域产业发展新生态。