漕河泾康桥商务绿洲招商推介  

一、项目概况  

漕河泾康桥商务绿洲位于大浦东张江科学城核心区域，总规划占地面积约350亩，总规划建筑面积约60万平方米。现已竣工的一期、二期共包含19栋办公楼宇，以6000至16000平方米的中大型办公楼为主，空间可自由组合。园区以“节能环保、知识生态”为目标，致力于打造面向企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心及研发设计中心的高端商务园区。  

二、区位与交通  

园区区域位置优越，具备快速联系市中心及各主要交通枢纽的便利通勤条件：  

轨道交通：距轨交11号线（迪士尼专线）康新公路站仅700米。  

路网交通：临近中环、外环，路网发达。  

核心距离：距张江高科技园区核心区6公里、迪士尼6公里、陆家嘴15公里、浦东国际机场19公里、虹桥国际机场25公里，并便捷通达外高桥与临港自贸区。  

三、产业定位  

漕河泾康桥商务绿洲聚焦人工智能、新材料、航空、金融等前沿产业，目前已吸引众多相关企业入驻，逐渐形成以“人工智能+新材料”为主导的产业发展体系，产业集聚效应显著。  

四、园区配套与环境  

绿色生态：拥有两万平方米亲水平台与围河式景观设计，塑造独特的水岸式商务风情，为员工提供宁静放松的生态办公环境。  

商业配套：区内建有约1.5万平方米商业设施，其中位于C区的商业广场建筑面积约8551平方米。园区周边星级酒店、高品质住宅、休闲购物场所、餐饮、银行、学校及医院等生活设施一应俱全。  

智慧运营：导入“智慧园区”开发理念，整合无线通讯、网络科技、云计算等新兴技术，构建集企业服务、商务服务与生活服务为一体的智能化复合型园区。  

通勤服务：园区提供至11号线康新公路站的短驳班车，方便员工日常通勤。