张江AI未来街区——沿河独栋办公空间

张江AI未来街区（海豚湾）地处张江中区核心区域，紧邻张江城市副中心、张江未来公园及张江科学会堂。园区由18栋沿河独栋建筑组成，享受张江科学城的专项扶持政策，为企业提供生态、独立的办公环境。  

【项目概况】

项目位置：上海市浦东新区海科路777号  

开发商/物业：张江高科技园区开发股份有限公司/东湖物业管理  

竣工时间：2019年6月  

建筑规模：总建筑面积约6万平方米，共18栋沿河独栋  

【空间与租赁信息】

空间特色：沿河独栋办公，独享独立企业总部空间  

租赁面积：1300-2500平方米（整栋租赁）  

楼层状况：地上3层  

标准层高：4.5米  

实用率：70%  

绿化率：30%  

【硬件设施】  

电梯配置：客梯5部，货梯2部  

网络通讯：电信、联通、移动多运营商接入  

停车设施：共计300个车位（地上41个，地下259个）  

【交通出行】

轨道交通：距地铁13号线中科路站约250-280米  

公交线路：浦东25路、浦东58路、1090路、1113路等  

【周边配套】

商业休闲：绿地缤纷广场、2049翡翠公园、长泰广场、传奇广场等  

酒店住宿：张江海科雅乐轩酒店、智选假日酒店、锦江之星品尚酒店等  

教育医疗：复旦大学张江校区、华东师范大学附属第二中学、筑桥实验小学、曙光医院等  

张江AI未来街区（海豚湾）以优越的地理位置与独栋空间规划，诚邀企业入驻。