上海金地威新松江生命科学园
发布时间：2025-08-13 点击：7

金地威新·松江生命科学园  
项目定位  
上海松江车墩板块生命科学主题园区，面向药物研发、医疗器械、医药制造、医疗服务等全产业链企业，配套研发、实验、总部办公及轻型生产功能。  
项目地址  
上海市松江区荣乐东路300号  
距9号线松江新城站车程10分钟，30–45分钟可达虹桥、浦东两大交通枢纽。  
可租面积  
整栋：约5,000m2（1–4层，可分层）  
租金：1.3元/㎡·天（月租约156,000元，不含物业费）  
物业费：3.8元/㎡·月  
建筑与配置  
?废水：每栋预留2根废水管及集中处理设备空间  
?电力：双回路供电，客户端负荷150W/㎡  
?管井：≥5m2独立工艺管井，可按需定制  
?燃气：楼栋独立接驳，满足生产节能需求  
?屋面：荷载300kg/㎡，可布置冷却塔、排风机组  
?客货分流：宽轿厢货梯2吨，独立装卸区，专业吊装平台  
?景观：三重绿化体系，内外渗透  
配套资源  
园区：3–500人会议厅、员工餐厅、健身房、室内篮球馆、便利店、咖啡店、人才公寓  
周边：马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场  
适用业态  
生物医药、医疗器械、人工智能、新材料、精密制造、检测实验、企业总部