上海金地威新·闵行科创园（颛桥园）
发布时间：2025-08-13 点击：7

金地威新·闵行科创园（颛桥园）  
项目定位  
闵行颛桥板块稀缺小独栋，聚焦生物医药、医疗器械、研发实验、检验检测及总部办公，兼具轻生产与展示功能。  
项目地址  
上海市闵行区中春路1288号  
?距嘉闵高架、申嘉湖高速闸道2分钟  
?距地铁5号线北桥站步行约15分钟，换乘1号线直达市中心  
可租面积  
整栋：约3,450m2（1–3层，可整租或分层）  
层高：  
1F：6.8–7.2m  
2F：5m  
3F：7.8m（局部4.5m）  
租金：2元/㎡·天  
物业费：3.6元/㎡·月  
得房率：约75%  
建筑与设施  
?客梯2部、货梯1部  
?中央空调或分体空调，电费计量，24小时自控  
?500个地面/地下车位，月租200元  
?环评、排风排烟、排污系统齐备  
?花园式园区，独立露台，环境静谧  
区域政策  
位于莘庄工业区104工业板块，可办理环评并享大张江补贴政策；已吸引多家世界500强及上市企业落户。  
周边企业（部分）  
宿迁联盛集团、实朴检测、煦辉自动化、创京检测、庚彩新材料、质卫环保、策得过滤、飞索航天、艾美探索者、先普半导体