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飞速规划中的森兰国际商务区 陆家嘴下一站!
时间:2020-08-29    点击:45

2011年,紧邻洲海路自贸区5号门、镶嵌于森兰268.8万㎡巨型绿地湖泊中的森兰国际商务区正式奠基,经过3年多的建设,所有在陆家嘴经验的基础上以“陆家嘴下一站”为核心规划的世界级功能即将全部兑现!

▲森兰国际商务区整体规划效果图

森兰国际商务区首先呈现的,是上海市中心最大的绿地——两个世纪公园大小的森兰绿地:

全上海最大,甚至可以说是唯一成规模的美式橄榄球俱乐部、棒球俱乐部、红土网球场就在这片巨型绿地之中!

同志们呐!大家都知道老美的国球是橄榄球和棒球啊!可是他们在中国玩不到啊憋死了寂寞死了啊!终于!森兰给了他们在上海最缺最想要的东西!于是每到周末,森兰就被骁勇好斗的老美们给占领了,森兰也因这些上海绝无仅有独一无二的场地,成为了众多世界500强以及大量外企举行各种社交活动的场所。

▲森兰体育中心旁还有巨型湖泊可做游艇俱乐部

对外企高管们来说,工作和家庭是最重要的两件事,而在工作中,社交又远比待在办公室埋头苦干要重要得多,因此森兰体育中心为外籍人士度身定做的这些设施可谓直击他们的痛点,把公司和家搬过来的吸引力实在太大了,十分精准地在陆家嘴经验上进行了提升。

同时红土网球场、高尔夫球场,以及未来的游艇俱乐部,也都是森兰为社会精英阶层度身定做的市中心稀缺配套,不仅仅有比陆家嘴更大的规模,更有比陆家嘴更丰富更有吸引力的功能,全方位为“陆家嘴下一站”升级而来。

▲森兰体育中心以南的另一半绿地湖泊

森兰美伦由敢为时代先的招商蛇口(招商地产今年与中国改革开放第一区蛇口工业区合并,成立招商蛇口,深交所股票代码001979)联合浦东开发四大金刚之一的外高桥出品,项目1号楼商场部分已于2013年售予法国迪卡侬开设总面积达9000㎡的总部旗舰店与运动会馆,同时1号楼写字楼整体作为迪卡侬总部使用,预计进驻员工超过一千人!实实在在的总部经济与需求。

▲外高桥拥有三百多家跨国公司总部

中国第一高楼——上海中心设计团队美国Gensler事务所是森兰美伦的设计方,三栋别致建筑取义“岩石与流水”精心围合,Low-e玻璃幕墙立面熠熠生辉,极具时代感与质感。

随着5月1日“营改增”(营业税改增值税)的全面铺开,不动产增值税抵扣所得税的政策将极大地激发企业购置不动产抵扣所得税的积极性,企业的大手笔入市“扫楼”将使上海的50年产权不动产市场迎来前所未有的新气象。同时随着上海土地供应的进一步减少,特别是可以散售的商办土地供应越来越少,森兰美伦的卓越品质与震撼价格,可以说是无法拒绝。

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