张江朗诗中心【2026】

张江朗诗中心  
项目简介  
张江朗诗中心位于上海市浦东新区科苑路201号，坐落于张江科学城门户位置，是张江开发最早、发展最为成熟的板块。项目由两栋建筑围合组成，总建筑面积约1.1万平方米，前身为上世纪90年代的嘉利大厦。  
朗诗青杉资本与平安不动产共同投资本项目，实施绿色改建，按照WELL健康建筑标准打造，充分利用绿色环保材料，关注人在空间内的健康与舒适，处处体现人性化办公特点。  
项目配套  
园林配套：1,500+平米的开放式中心花园，多个互动空间可休憩交流，三处屋顶花园配备户外咖啡餐椅  
商务配套：生活水吧、共享会议室、休闲桌椅  
周边配套：10+家酒店、6家银行、3个大型商业广场  
交通优势  
轨道交通：距离地铁2号线张江高科站较近，距离张江商业中心金科路站较近  
自驾出行：紧邻浦东内环线及龙东大道  
项目参数  
项目地址：上海市浦东新区科苑路201号  
开发商：朗诗青杉资本  
占地面积：约5,400平方米  
总建筑面积：约10,489平方米  
停车位：45个  
1号楼（T1）  
建筑面积：约6,145平方米  
楼层：5层  
首层层高：4.2米  
标准层高：3.6米  
标准层面积：约1,554平方米  
最大进深：14米  
2号楼（T2）  
建筑面积：约2,669平方米  
楼层：6层  
首层层高：4.5米  
标准层高：3.1米  
标准层面积：约504平方米  
通用参数  
得房率：约72%  
楼板承重：250KG/平方米  
电梯系统：通力电梯（T1有2台，T2有1台）  
空调系统：VRV变风量空调系统  
新风系统：PM2.5过滤系统  
吊顶：裸顶乳胶漆  
架高地板：150mm+地毯  
供电量：100V/A  
办公楼管理：电梯门禁卡系统  
绿色科技特色  
充分利用自然光使空间更明亮舒适  
室内空气品质实时监测  
芬兰S1级甲醛污染物管控体系  
高效除霾新风系统  
优化的建筑外围护配置、遮阳设计、暖通系统