漕河泾康桥商务绿洲【2026】

上海漕河泾康桥商务绿洲  
项目简介  
上海漕河泾康桥商务绿洲浦东新区秀浦路2555号，现已竣工一期、二期共有19栋办公楼宇，以6000-16000㎡中、大型办公楼为主，租赁物业面积丰富可自由组合。  
园区拥有15000㎡区内商业配套，满足各类企业的入驻需求。园区入驻企业以AI人工智能、新材料、航空、金融等国内外领先企业为主，逐渐形成以人工智能+新材料为主导的产业发展体系。  
上海漕河泾康桥商务绿洲拥有两万平方米的亲水平台，围河式景观设计，多样性的国际化总部商务楼宇，塑造出独树一帜的水岸式商务风情。  
园区导入“智慧园区”开发理念，将创新整合运用无线通讯、光子传输、网络科技、云计算等新兴技术，构建集企业服务、社会服务、商务服务、生活服务等多元功能为一体智能化、复合型、一体式园区。  
上海漕河泾康桥商务绿洲建设成以“节能环保”、“知识生态”为目标的新型科技园区，逐步成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。  
项目配套  
项目配套星巴克、7-11、美食广场，遂亮相商务绿洲!园区自有商业配套面积约15000平方米，其中一期商业配套服务中心为入区企业及周边居民打造全天候的都市时尚生活。  
交通优势  
项目距离11号线康新公路800米（设有班车），中环线4km，机场联络线康桥东站2.5km，S3沪奉高速、S20外环高速、S32申嘉湖高速环伺。  
项目参数  
竣工时间：2018年  
项目地址：上海市浦东新区秀浦路2555号  
开发业主：临港集团  
物业公司：临港物业  
建筑面积：500000平米  
可租面积：200-5000平米  
得房率约：70%  
标准层高：标准层4.0-5.5米  
荷载承重：250kg/㎡  
电梯数量：2客梯，1货梯  
停车位约：车位充足，350元/月  
配电量约：100w/㎡，可增容  
空调系统：中央空调，分体空调  
网络说明：全网通  
入驻企业：晶晨半导体、思尔芯、智元机器人、璎黎药业、鼎岳生物、凌凯医药、益邦智能、中国天楹等  
参考价格：2.5-3.3元/平米/天  
物业管理费：人民币8.5元/平方米/月