金桥壹中心【2026】

金桥壹中心  
项目简介  
金桥壹中心位于上海市浦东新区金桥镇，项目由高约248米的商办楼及其裙房组成，地下三层，主体呈六边形轮廓，形似阿拉伯数字“1”，寓意本项目将创造金桥地区的多个第“1”，是集5A超甲级办公、精品商业、文化中心与生态休闲等多功能于一体的区域发展“核心引擎”。  
项目由美国SOM事务所与华东建筑研究院联合设计，一建集团总承包建设，以248米的高度刷新金桥城市副中心天际线，成为这片区域引人注目的地标，荣膺“金桥之冠”。  
项目以LOW-E中空双夹胶玻璃幕墙构建外立面，高效节能、隔热防辐射的同时，定义国际商务格调。尊享约18米挑高空中大堂，内部约3米净高、超12米进深的多功能商务空间，配置行政洗手间、茶水间、母婴室等人性化设施，视野采光俱佳。25部迅达电梯搭载智能访客系统，让商务更便捷。24小时鲜氧循环系统确保四季舒适，营造高效直达、奢享从容的顶级商务体验。  
超1万㎡森境围合，集共享花园、中央花园、屋顶花园等立体景观，让自然与商务共生长。约1.8万m2缤纷商业融汇多元业态，一站式满足全场景需求，让商务与生活从容切换，精彩举步即享。  
项目配套  
1万平的商业辅楼（含可容纳700人大型汇报厅、体育馆、图书馆、食堂、咖啡、便利店）+碧云玖零及lalaport大型商业综合体。  
交通优势  
项目距离9号线台儿庄路地铁站300米、紧邻金海高架路，中环线。  
项目参数  
竣工时间：2026年  
项目地址：上海市浦东新区新金桥路688号  
开发业主：金桥股份  
物业公司：业主管理  
建筑面积：约16.5万㎡（地上约11.6万㎡，地下约4.9万㎡）  
可租面积：268-2500平米  
得房率约：70%  
标准层高：楼层净高3.0米  
荷载承重：350Kg/㎡，靠近核心筒700Kg/㎡  
电梯数量：1–18层6部、20–30层5部、32–41层5部、43–53层5部  
停车位约：700个，400元/月  
配电量约：正常办公用电  
空调系统：开立牌中央空调+新风系统（独立控制）  
网络说明：全网通  
入驻企业：暂无统计  
参考价格：3-4元/平米/天  
物业管理费：人民币20元/平方米/月