国盛产投·宝山药谷：北上海生物医药特色园区，高品质产业空间全面招商  

【项目概况】  

国盛产投·宝山药谷位于上海市宝山区罗店镇，是上海市重大工程项目及上海市特色产业园区。作为北上海生物医药高端制造集聚区的重要组成部分，园区总规划面积约1.47平方公里，地处长三角生物医药产业发展的枢纽节点，是距离市中心较近的生物医药制造承载区。  

【区位交通】  

园区周边交通网络发达，通过G1501郊环高速、S20外环高速、S5沪嘉高速等多条主干道快速连接全城；轨道交通邻近7号线美兰湖站与1号线富锦路站。周边生活配套完善，美兰湖会展中心、高尔夫球场、学校及医疗资源环绕，宜居宜业。  

【厂房硬件】  

项目一期占地100亩，总建筑面积约14.6万平方米，由专业设计院规划设计，包含研发区、中试区、生产区三大功能板块。  

产品多样：提供小型、中型、大型厂房及综合大楼等多种户型，满足不同企业需求。  

参数优良：厂房耐火等级多为丙类二级，首层荷载最高可达2000KG/㎡，配备独立客货梯，柱体间距合理，空间布局灵活。  

实景呈现：目前园区已实景呈现，部分楼栋已有企业入驻运营。  

【公用工程与安全环保】  

园区配备完善的公用工程设施，全方位保障企业生产需求：  

供电保障：建有35KV开关站及多座用户站，实现双回路用电，配置充沛。  

蒸汽供应：接入石洞口电厂中压蒸汽管网，满足生物医药生产所需的高温工业蒸汽需求。  

安全仓储：建有园区集中危险化学品仓库，配备专业泄爆设施，统一管理，保障安全。  

环保配套：预留污水处理单元，日供水量900吨、日排污量800吨；引入全阶段“环保管家”理念，提供环评办理、环境监测、固废处置等一站式服务。  

【智慧园区与综合配套】  

园区致力于打造智能化、人性化的产业社区：  

智慧管理：搭建智慧园区管理平台，可按需加载智慧管理模块。  

商务配套：内设约540㎡报告厅、约630㎡会客厅、共享会议室及孵化器，满足企业会议、路演、办公需求。  

生活便利：配套咖啡厅、便利店、充电桩等设施。  

人才安居：周边分布有罗森宝公寓、中集·中央公园等人才公寓，房型丰富，租金适中，民水民电，有效解决员工住宿问题。

目前，园区正面向生物医药及上下游产业链企业招商。部分在租楼宇（如B6栋）建筑面积约4013平方米，已吸引上海药康生物科技有限公司等企业入驻。园区产业氛围浓厚，诚邀相关企业莅临考察，共谋发展。