展想中心  

一、项目概况  

展想中心位于浦东新区张江路505号（张江路与祖冲之路交汇处），地处张江高科技园区核心地带。项目由展想集团与摩根士丹利房地产投资基金联合开发，总建筑面积约4.6万平方米，由1栋15层主楼和1栋2层商业辅楼组成，配备地下室，由金茂服务担任物业管理。项目以"绿色建筑、绿色办公"为理念，已通过LEED金标认证及绿色建筑二星认证。  

二、区位与交通  

项目毗邻地铁2号线广兰路站4号口，步行约700米、8分钟可达，周边多路公交线路环绕。周边汇聚张江动漫谷、创意大厦等产业载体，以及长泰广场等商业设施，形成成熟的企业办公生态圈。  

三、空间参数  

租赁面积：150～2200㎡，提供195㎡、252㎡、317㎡等多种灵活户型  

整层面积：约2160～2200㎡  

交付标准：精装修交付，含金属板吊顶、150mm架空地板、中央空调及新风系统，可拎包入驻  

层高：标准层净高3.0米，板到板高度4.3米  

大堂：9米挑高精装大堂  

幕墙：全玻璃幕墙及落地窗设计，视野开阔  

电梯：6部迅达客梯，配备德国Kaba智能目的地楼层召唤系统  

承重：标准区域300～320kg/㎡，特定区域可达700～1000kg/㎡  

配电：办公区域100W/㎡  

空调：集中式中央空调（8:30-19:00），配备PM2.5过滤及杀菌功能新风系统  

四、配套设施  

商业配套：辅楼约3500㎡商业空间，含员工餐厅、便利店、咖啡厅  

休闲设施：健身房  

商务配套：共享会议室  

停车配置：约320个车位  

绿化环境：绿化率超30%，东、北两侧设集中绿地及生态水系景观

展想中心以绿色认证品质、精装拎包入驻的便捷交付与成熟的园区生态，为科技企业提供高效舒适的办公空间。