新嘉中心办公楼（金桥TOD）招商信息  

项目概况  

新嘉中心办公楼位于金桥TOD，地铁6号线、12号线上盖，由嘉里建设与海外基金公司联合持有，2026年6月入市。办公总面积约2.5万平方米，分布于12个楼层（L6—L18），与旗舰商场Prisma新嘉中心相连。  

区位与配套  

双轨交直达，办公、商场与地铁无缝衔接；配套Prisma新嘉中心，为浦东体量较大的购物中心，商务与生活需求一站满足。  

空间参数  

标准整层面积约2000—2300平方米，可分单元约117—502平方米，得房率约70%  

层高4.2米，裸顶交付，架空地板10厘米，楼板承重350公斤/平方米，标准供电90瓦/平方米  

空调：中央空调（四管制），开放时间9:00—18:00（周一至周五）  

电梯：客梯6部（平均每部服务2个楼层），货梯1部  

车位：地下车位约2000个（B2—B3）  

卫生间：标准层男卫（4个小便斗＋3个隔间）、女卫（6个隔间），另设行政卫生间  

办公体验  

项目获LEED/WELL金级预认证，户型方正、使用效率高；配大堂lounge休憩区、专属淋浴间与女性关爱室，兼顾舒适与人性化。  

交付条件  

标准交付，业主可提供定制装修，现房。  

双轨上盖、商场直连、户型方正的精品办公载体，配套完善、空间实用，适合各类企业办公进驻。