盛大天地源创谷  

张江科学城·城市公园形态科创办公综合体  

项目概况  

盛大天地源创谷由盛大集团开发，位于张江科学城核心中区，总建筑面积约11万平方米，由9栋3至11层办公楼组成。园区享有约7万平方米的园区及市政绿化，营造出城市公园形态的办公氛围，让企业亲近自然、舒适办公。项目集办公、商业中心、人才公寓、独栋研发于一体，是张江科学城全新科创园区综合体，已获得"上海市科技型企业孵化器"、"上海市文化创意产业园区"、"上海市创业孵化示范基地"、"上海市软件和信息服务业示范基地"等多项认定。  

区位交通  

项目位于盛荣路，北面毗邻华夏中路中环线，南临盛大天地青春里公寓，东侧为张江在线新经济生态园及在建的21号线军民路站，西侧紧邻金科路及中国商飞研发总部园。周边高架路网发达，紧邻华夏中环线、申江路中环线、外环绕城高速及罗山路高架，驾车通达全市。距地铁13号线中科路站约800米，周边公交线路覆盖浦东58路、浦东25路、南川线等。  

高层办公空间  

楼层总高：11层  

层高：3.9米  

可租面积：100㎡起至整层约2000㎡，灵活分割  

电梯配置：4部客梯+1部货梯  

空调系统：中央空调，8:00-21:00  

交付标准：现状交付或精装交付可选  

独栋研发办公  

独栋面积：约2500㎡  

建筑层数：3-4层  

电梯配置：1部客梯  

交付标准：灵活定制  

创业孵化服务  

园区涵盖企业全生命周期需求：为初创项目提供盛大创业苗圃孵化服务，为发展期企业提供100㎡至整层2000㎡的弹性空间，为成熟企业提供整栋独立办公楼，满足不同阶段企业的差异化需求。  

园区配套  

盛大天地源创谷拥有极为丰富的园区配套设施：  

餐饮商业：源创谷美食城、绿谷时代商业街、6000平方米大型智选餐厅（含多种菜品）、星巴克、瑞幸咖啡、由心咖啡、全家便利店、果汁下午茶等  

会议空间：1100平方米会议中心，含50人会议室、100人培训教室、200人多功能大型会议室  

运动休闲：1900平方米健身中心（含乒乓、台球、单车等）、篮球场、足球场、射箭馆、棒球打击吧、真人CS等  

人才公寓：2000套青春里白领公寓，园区内停车配备新能源充电桩  

周边配套  

项目周边商业与生活配套成熟，涵盖盛大青春里公寓、绿地缤纷商业广场及Loft公寓、全季酒店、智选假日酒店、5万平方米希尔顿酒店、10万平方米L+mall商业综合体、张江人才公寓、张江科学会堂、科学之门双子塔、万科翡翠公园住宅及商业中心、张江海豚湾（AI未来街区）、川杨新苑及申城佳苑大型生活社区等。  

周边产业生态  

周边汇聚张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、张江科学会堂、浦东国际人才港、张江人工智能岛、张江研创园、张江海豚湾、百度研发中心、张江文创园、火炬莲花科创园、豪威科技园、科海大楼、张江科贤园、金创大厦、张江未来公园、百佳通、复星医药科创中心等众多产业园区与科研机构，科创产业资源高度集聚。

盛大天地源创谷以11万平方米体量、7万平方米绿化覆盖的城市公园办公环境和全生命周期空间服务，为初创至成熟期企业提供张江科学城核心中区兼具自然品质与科创活力的综合办公解决方案。