张江传奇未来汇
发布时间：2026-10-21 点击：22

张江传奇未来汇
项目概况  
位于张江板块北区技术创新区，紧邻地铁2号线张江高科站，规划公交枢纽，TOD综合体。总建筑面积约9.6万㎡，集办公、商业、文化、体育于一体。南北两区开发，南区计划2027年投用，北区计划2030年完成；南区商业约2.5万㎡，北区商业约3万㎡。  
南区办公  
三栋办公楼，总办公建筑面积约3.66万㎡，标准层层高4.5m，设备下净高约3.0m，绿色建筑二星级，停车位约563个与商业共享。  
1号楼：地上11层，标准层约1050㎡，得房率约77%，大堂挑高约6.9m；出售为主，整栋或分层可谈，支持定制交付。  
2号楼：地上10层，标准层约980㎡，得房率约75%，大堂挑高约6.9m；出售为主，整栋或分层可谈，支持定制交付。  
5号楼：地上12层，L1—L4为商业，标准层约1760㎡，得房率约76%，大堂挑高约11.3m；出租为主，6—10层可精装交付，办公与商业衔接。  
配套与产业  
商业、文化、体育配套一体，形成全天候活力生活圈。周边微电子、生物医药、软件信息产业集聚。项目可租可售，支持整栋或分层合作及精装交付。  
张江传奇未来汇，以TOD综合体承接张江产业办公与商业配套需求。