JF自贸中心：外高桥自贸区商务中心·品质办公综合体  

项目概览  

JF自贸中心位于上海外高桥自贸区商务核心区，由香港捷丰集团开发建设，是集品质办公写字楼、配套商业与国际四星级酒店于一体的商业综合体。项目依托自贸区核心区位优势，以高效办公硬件、智能化管理系统及完善的商务配套，为入驻企业提供一站式办公与商务服务。  

开发背景与品牌实力  

项目由香港捷丰集团开发。捷丰集团自20世纪80年代初开始投资中国内地，从事房地产综合开发建设，已打造以投资开发为核心的房地产全产业链，开发项目涵盖办公、别墅、住宅、商业综合体等多元业态，具备较为丰富的开发运营经验。  

区位与产业环境  

项目地处外高桥自贸区商务核心区，坐拥自贸区政策创新与产业集聚双重优势。外高桥保税区作为中国（上海）自由贸易试验区的核心片区之一，已形成国际贸易、现代物流、高端制造、生物医药等产业集群，是中国开放程度较高、经济活力较强的区域之一。自贸区管委会、税务大厅等政府服务机构近在咫尺，为企业提供“一站式”政务服务便利。  

交通条件  

项目周边交通设施较为完善，形成多维交通网络：  

轨道交通：地铁6号线与10号线双轨环绕覆盖，可便捷通达浦东及全市各核心区域  

公共交通：区内免费穿梭巴士，连接主要交通节点  

停车配套：区内最大的停车中心区（在建中），另有公共停车场及立体停车库配置，满足企业员工及访客停车需求  

交通枢纽：项目周边在建公交枢纽，进一步提升公共交通便利性  

项目配套  

酒店配套：项目引入外高桥美居酒店（国际四星级标准），提供客房、餐饮、会务、健身中心等服务，满足企业商务接待与差旅住宿需求。  

商业配套：项目自带配套商业，周边餐饮配套丰富，400米范围内有多个员工餐厅可供选择，从简单午餐到正式商务宴请均可满足。区域内咖啡、茶饮等休闲消费场景齐全，为企业员工提供便捷舒适的工作生活体验。  

产品与空间  

项目定位为5A级办公楼，提供40至1000平方米灵活办公空间，支持定制化办公方案，适配不同规模企业的差异化需求。  

硬件配置：  

高速电梯系统，保障垂直通行效率  

中央空调系统，营造舒适办公环境  

楼宇设备BA系统，实现智能化楼宇管理  

综合安全防范系统，保障企业运营安全  

智能停车系统，提升停车管理效率  

智能化办公：项目配置公共前台服务、智能门禁系统、光纤入户、共享会议室、休息区域及休闲区域等公共服务设施，同时提供多维度增值服务，降低企业运营成本，提升办公效率与员工体验。  

技术参数

项目定位：5A级办公楼  

产品类型：品质办公写字楼+配套商业+国际四星级酒店  

办公面积区间：40至1000平方米  

轨道交通：地铁6号线、10号线双轨环绕  

酒店配套：外高桥美居酒店（国际四星）  

政府服务：自贸区管委会、税务大厅近在咫尺  

停车配套：大型停车中心（在建中）、立体停车库  

智能化系统：BA楼宇自控、智能门禁、智能停车  

项目地址：外高桥自贸区商务核心区