外高桥写字楼高行·数智未来湾，位于浦东新区洲海路1068号，总建筑面积约1.55万平方米，由主楼（9层）与副楼（5层）构成，已于2023年底竣工交付。项目紧邻轨道交通6号线洲海路站，步行距离约10分钟，同时覆盖6、10、12号线成熟路网，20、21号线规划中，多条主干道与公交线路交织，通勤便利。  

空间与交付标准  

租赁面积灵活，整层办公约1200平方米，支持按需分割；独立商业单元面积40至500平方米，可自由组合。全部空间均以精装修标准交付，企业无需二次投入即可入驻。  

建筑与硬件配置  

层高4.75米，提供开阔办公体验。空调采用VRV多联机系统，支持分区独立温控。楼内配备客梯8部、货梯4部，保障垂直运输效率。楼板承重方面，商业区域为350公斤/平方米，办公区域为200公斤/平方米，满足不同业态荷载需求。网络接入实现多重覆盖，确保通信稳定。  

园区及周边配套  

园区内设商业街区，集合超市、餐饮、健身、咖啡书吧等日常服务设施。周边商业体包括阳光天地、森兰花园城、森兰商都及迪卡侬，均在步行范围内；生态资源有森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地环绕。教育配套覆盖从幼儿园至高中的全龄段学校，包括东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学及上海哈罗国际学校，有助于吸引和留住人才。  

产业定位与政策支持  

项目聚焦数字经济、智能制造、生命健康、绿色低碳等方向，旨在为相关企业提供研发与办公空间。园区运营方提供政策对接、知识产权服务及人才配套支持，协助企业降低运营成本，加速创新成果转化。

高行·数智未来湾作为外高桥写字楼板块中可即时入驻的产业载体，以精装空间和交通区位为支撑，为成长型企业和成熟团队提供稳定的发展场所。该项目适用于需快速部署办公、注重通勤效率及产业协同的各类主体。高行·数智未来湾即是一处面向数智与制造企业的可即时启用之选。