集云天地产业园区  

项目概况  

集云天地位于上海市浦东新区盛夏路669号，由张江高科开发建设，是一座甲级高端产业办公园区，坐落于张江集成电路设计产业核心区域，是"金色中环"产业带的重要组成部分。  

竣备时间：2026年2月  

交付标准：公共区域精装修交付，办公区域简装交付，含中央空调、地板、消防喷淋、烟感系统  

区位交通  

毗邻地铁13号线高科中路站，步行约100米  

距香港大学计算与数据科学学院约500米  

中环高架路200米，外环高速300米，通行便捷  

周边商业、酒店、公寓配套完善  

项目串联张江城市副中心与金桥城市副中心，地处集成电路设计产业园核心区域，周边聚集国家集成电路创新中心、EDA/IP创新中心，以及应用材料、地平线、新华三、芯导、南芯、莱茵检测、英韧、歌尔等集成电路与硬科技相关企业。  

建筑规格  

地上计容面积约13.39万㎡，建筑共17层  

标准层面积约3000㎡，单层可租面积2700—3300㎡  

首层层高6—6.9米，标准层层高4.5米  

楼板荷载：底层10kN/㎡，标准层3.5kN/㎡（局部5kN/㎡）  

用电配置150W/㎡，含中央空调用电  

电梯配置：客梯13台分区运行，货梯1台  

停车配比：每120㎡配1个车位  

灵活租赁面积  

可根据企业需求灵活组合，面积段涵盖：  

313㎡、330㎡、475㎡、523㎡、578㎡、642㎡、686㎡、1166㎡、2500㎡、3000㎡、整层2700—3300㎡，以及10000㎡以上大面积组合。  

项目定位  

集云天地围绕高科技形象、生态绿色环境、高效便捷办公三大理念进行整体规划，致力于为集成电路、人工智能、芯片设计、EDA/IP等硬科技企业提供适配产业发展的办公空间与配套生态。  

诚邀集成电路及硬科技领域企业前来实地考察洽谈  

项目地址：上海市浦东新区盛夏路669号