江程云璟创新中心  

项目简介  

江程云璟创新中心坐落于浦东金桥副中心北门户，由江程资产与浦开集团联合打造，是集5A甲级写字楼与硬科技产业加速平台于一体的生态商务体。项目于2025年11月全新交付，总建筑面积约6万㎡，位于地铁14号线与在建21号线交汇处，紧邻340公顷碧云绿地与浦东足球场，自带约10万㎡云璟万象天地商业及高星级酒店，形成"生态办公+文体经济"的复合场景。  

项目聚焦量子科技、人工智能、集成电路、智能制造等新质生产力领域，依托江程资产的产业运营能力，为企业提供投融资对接、技术共享平台及政企协同等全链条加速服务，适配科技研发、总部办公及创新金融等多元业态。  

区位交通  

双轨交上盖  

地铁14号线浦东足球场站上盖，3号口直达  

地铁21号线在建，预计2026年底开通  

周边生态与文体  

毗邻340公顷碧云绿地  

紧邻浦东足球场  

产品参数  

楼栋组成：C2栋（16层）、D1栋（15层）  

单层面积：约2000㎡  

可租面积：52㎡—2132㎡，支持灵活分割  

标准层高：4.2m，净高约3.1m  

楼板承重：2.0kN/㎡  

电梯配置：通力高速客梯（C2栋6部）  

空调系统：VRV独立空调，24小时自控  

电力保障：双回路供电+UPS不间断电源  

绿色认证：LEED金级+中国三星绿色建筑  

交付标准：精装修配办公家具，可拎包入驻  

园区配套  

商业配套  

自带约10万㎡云璟万象天地，预计2026年底开业  

凯悦尚萃酒店  

生活与休闲  

悦动公园  

慧智公寓  

精品住宅  

低密度总部办公  

云璟生态社区内配备低密度企业总部，满足多元化办公需求  

产业服务  

投融资对接：联动产业基金与投资机构，为入驻企业提供资本对接通道  

技术共享平台：搭建行业技术交流与资源共享机制  

政企协同：对接浦东新区孵化器政策及产业扶持资源  

产业聚焦方向：  

量子科技·人工智能·集成电路·智能制造·生物医药·创新金融

江程云璟创新中心，以双轨交上盖的生态办公空间与全链条产业加速服务，为科技企业提供成长发展的优质载体。