金光?数创园

项目简介  

金光数创园位于上海市浦东新区曹路镇川沙路9号，是104工业用地项目。项目占地130亩，总建筑面积约14.8万平方米，容积率1.6，绿化率25%。园区由8栋高标准化厂房、2栋研发楼及1栋配套楼组成，集办公、研发、生产于一体。  

项目配套  

商业配套：员工食堂、咖啡厅、便利店  

其他配套：专家公寓约112套（面积38-53㎡）、用户站532㎡  

交通优势  

地铁：临近地铁线路  

自驾：近浦东运河  

项目参数  

项目地址：上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

总用地面积：86,667㎡  

总建筑面积：148,442.08㎡  

地上建筑面积：129,442.08㎡  

地下建筑面积：19,000㎡  

建筑密度：47.39%  

容积率：1.6  

A1-A2栋（研发、办公楼）  

建筑面积：A1栋11,000㎡；A2栋9,000㎡  

楼层：5层  

消防等级：丙类  

标准层面积：A1栋约11,112㎡；A2栋约9,142㎡  

层高：一楼8m；二楼及以上4.5m  

承重：一楼800KN/㎡；二楼及以上400KN/㎡  

A3栋  

功能：专家公寓及配套  

面积：约9,581.5㎡  

B1-B4栋（厂房）  

建筑面积：9,000㎡/栋  

标准层面积：3,000㎡  

楼层：3层  

消防等级：丙类  

层高：一楼8m；二、三楼7.5m  

承重：一楼3T/㎡；二、三楼1T/㎡  

C1、C2栋（厂房）  

建筑面积：15,000㎡/栋  

标准层面积：5,000㎡  

楼层：3层  

消防等级：丙类  

层高：一楼9m；二、三楼7m  

承重：一楼3T/㎡；二、三楼1T/㎡  

D1、D2栋（厂房）  

建筑面积：15,000㎡/栋  

标准层面积：5,000㎡  

楼层：3层  

消防等级：丙类  

层高：一楼8m；二、三楼7.5m  

承重：一楼3T/㎡；二、三楼1T/㎡  

配电量：16,000KVA+光伏