张江药谷·和达高科QBAY  

生物医药精装实验室·孵化办公空间  

项目概况  

和达高科上海QBAY坐落于张江科学城核心腹地，紧邻张江药谷，是生物医药产业创新资源的汇聚点。项目由杭州市钱塘区国资背景企业和达高科技发展集团有限公司倾力打造，定位为高端生物医药孵化器，构建"全球孵化—上海研发—钱塘加速"的全链条产业服务体系。  

项目总建筑面积超8000平方米，共5层，采用"公共实验平台+孵化空间"双轮驱动的空间布局，精准匹配生物医药企业从初创到成长各阶段的研发需求。  

空间规划  

公共实验平台（1-2层）｜约3000㎡  

配置万级洁净实验室、共享生物/化学实验室、公共仪器设备室（含质谱仪等精密仪器），并设有约500平方米公共展示空间与多功能路演厅，实现高端研发设备资源共享，有效降低初创企业前期投入。  

灵活孵化空间（3-5层）｜约5000㎡  

可按企业发展需求灵活分割为300-1300平方米的独立单元，每个单元均预留上下水、通风及实验用气接口，满足"拎包入驻"与弹性扩展的双重需求。  

交付与服务  

交付标准：精装交付，拎包入驻  

费用打包：涵盖租金、物业费、空调费、宽带费、基础水电费及一定量危废处理，并具备环评资质  

政策支持：符合条件的项目可享受租金补贴政策  

园区配套  

园区内设食堂、咖啡厅、共享会议室、茶水间、休闲健身区、多功能展示区及室外休息平台  

500米内覆盖酒店公寓与银行网点  

毗邻张江商业广场、长泰广场等大型商业综合体  

周边汇聚上海中医药大学曙光医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等三甲医疗资源  

交通区位  

紧邻中环高架，路网通达  

距在建地铁21号线张衡路站约1公里  

周边地铁2号线、13号线环绕，通勤便捷

张江药谷·和达高科QBAY，以国资实力与共享实验平台为核心，为生物医药及医疗器械创新团队提供从研发到孵化的一站式产业服务空间。