云璟生态社区·江程云璟创新中心  

项目概览  

江程云璟创新中心位于浦东金桥副中心北门户，由江程资产与浦开集团联合打造，于2025年11月全新交付。项目总建筑面积约6万㎡，涵盖C2栋（16层）与D1栋（15层）两栋写字楼，为金桥核心区双轨交汇上盖商务体。  

区位交通  

双轨上盖：地铁14号线浦东足球场站上盖（3号口零距离），在建21号线（预计2026年底开通）同站换乘。  

自驾路网：紧邻中环、龙东大道，30分钟可达浦东、虹桥两大国际机场。  

建筑参数  

单层面积：约2,000㎡  

租赁面积：52–2,132㎡（灵活分割）  

标准层高：4.2m/净高约3.1m  

楼板承重：一层大堂2.5KN/㎡，二层及以上2.0KN/㎡  

电梯配置：通力高速客梯6部+货梯1部  

空调系统：VRV独立空调，24小时自控，物业费含能耗  

电力保障：双回路供电+UPS，可增容  

绿色认证：LEED金级+中国绿色建筑三星  

交付标准  

精装修交付，配齐办公家具，企业可当天入驻当天办公。标准层为无柱空间，户型方正，满足从初创团队到企业总部的多元空间需求。  

产业导向  

重点聚焦量子科技、人工智能、集成电路、智能制造、生物医药等新质生产力领域。  

配套资源  

商业配套（下楼即达）：约10万㎡云璟万象天地（预计2026年底开业），涵盖精品超市、影院、餐饮等业态；凯悦尚萃酒店同步入驻。  

生态景观：窗外即340公顷碧云绿地（悦动、涟动、盈动、云天湖四大公园已开放）及浦东足球场。  

园区服务：内设会务中心、健身房；运营方提供投融资对接、技术共享平台、政企协同等产业加速服务。  

政策支持  

云璟生态社区·江程云璟创新中心入驻企业可享受浦东新区孵化器相关扶持政策。  

（以上内容仅供宣传参考，具体信息以现场公示及合同约定为准）