张江医谷·现代商务园一期办公研发楼  

上海国际医学园区  

张江医谷·现代商务园一期位于张江科学城南区，总占地17820亩，划分为医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区、国际商务区六大功能板块，2016年被定位为张江科学城城市副中心。  

医谷·现代商务园一期  

地址：浦东新区天雄路588弄。东邻芙蓉花路，南接周祝公路，西靠天雄路，北毗广丹路，距16号线周浦东站950米。  

园区规划建筑面积约8万㎡，含43栋研发办公独栋、2栋公寓写字楼、1座综合性商业中心及1座生态公园，已完成一至四期开发。  

当前可租：150㎡起租至3000㎡独栋  

项目参数  

地块性质：104工业地块，可办理小环评，可小试、中试、生产  

楼层层高：5层独栋；层高4米  

楼板承重：一层350kg/㎡；其它300kg/㎡  

电量配置：100W/㎡，可增容  

空调系统：24小时VRV自控空调  

交付标准：遗留装修，含精装实验室  

适配产业：生物医药、医疗器械  

园区配套  

食堂、便利店、星巴克、秋林阁酒店、绿地乐和城商业广场  

交通线路  

16号线周浦东站1公里；浦东110路、浦东25路、浦东99路、周康5路、南龙专线、1085路  

周边产业生态  

医谷现代商务园1-4期、医谷PLUS、医谷青黛湾、张江细胞产业园、康达医谷（百家汇）、张江基因岛、时代医创园、纳诺产业园、蓝靛园、绿谷生物医药厂房、上海雄捷医疗器械园等。

张江科学城医学园区核心板块，现代商务园一期研发办公空间，104地块支持小环评，精装实验室交付，适配生物医药企业研发生产需求。